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入梅了,电梯防水工作需加强
时间:2023-07-05   来源:湖州市特种设备检测研究院   作者:湖州市特种设备检测研究院    浏览量:1373
时间:2023-07-05  来源:湖州市特种设备检测研究院    浏览量:1373 

连续不断的雨水很容易导致电梯底坑积水。入梅以来,湖州特检院在开展电梯监督检验和定期检验工作中,遇到电梯底坑积水的情况越来越多,设备不合格率大大增加。同时,根据特检院数据中心数据显示,梅雨季节来临后,电梯故障率呈升高趋势,困人情况也有所增多。加强雨季电梯防水工作、避免底坑突然进水、长期积水的情况,需要引起广大电梯使用管理单位的高度重视。

导致电梯底坑进水的原因很多:地下水渗漏。底坑地面混凝土有孔洞、蜂窝等情况,地下水从裂缝中渗漏至底坑。在房屋建设开发阶段做好电梯底坑的防水工作极为重要,很多小区在交付不久,就经常接到业主关于电梯运行异响、故障频繁等投诉,大部分与底坑防水工作不到位有关;经井道壁渗透。房屋质量参差不齐,下水道污水或雨水经井道壁渗透进入底坑;未设置挡雨蓬等设施。层门前未设置挡雨篷等设施,雨水从经层门地坎间隙,经井道流入到底坑。使用管理不当。卫生保洁人员清洗地板或电梯机房窗户未关闭,水从层门入口处或机房孔洞处流入底坑。

底坑一旦积水,将会给电梯的安全运行带来很大的安全隐患:电梯异常运行。底坑积水后,电梯井道中湿度增加,有些安全开关会直接浸泡在水中,造成开关短路、电梯故障等情况,严重的会发生困人事故;漏电危险。电梯底坑中的安全开关和井道中的门锁回路,在潮湿环境中极易发生漏电,可能发生电梯维修人员或乘客触电事故;影响电梯使用寿命及舒适度。底坑长期积水,电梯的缓冲器、导轨、钢丝绳等金属零部件很容易锈蚀,部分橡胶和塑料部件容易加速老化,电梯极易产生抖动、异响,甚至影响电梯部件和整梯寿命。

应对梅雨季节的电梯防水工作,使用单位应及时关注天气预报,做好电梯防汛工作,制定汛期电梯应急预案,确保房屋建筑排水系统正常运转,完善电梯机房防雨设施,仔细检查电梯井道、底坑等处是否存在渗水状况。必要时应暂停电梯使用,尽量避免发生因雨水倒灌井道导致的电梯停运、困人等故障。加强日常检查,一旦发现电梯井道、底坑大面积进水,应该及时疏散乘客,并第一时间停梯,告知所有的住户和业主暂停乘坐电梯,切断电源,防止漏电或故障发生,同时及时通知维保单位开展排水和维修工作。抽干电梯底坑积水后,不能急于启动电梯,应该配合维保单位仔细检查确认电梯没有安全隐患再恢复运行。

各位居民如遇到暴雨天气,乘坐电梯时注意多观察现场环境,发现积水严重情况不要乘坐电梯,及时告知电梯管理单位。乘坐电梯时要注意防滑,避免摔倒,收好雨具,防止水顺着缝隙流入井道内。如遭遇困梯,立即拨打96333电梯应急电话呼救,耐心等待救援,切勿盲目扒门自救。



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